Правительствующий Сенат


Княжества Балтия


РЕСКРИПТ №7/ГЗ


09.04.08

В новой редакции от 23 октября 2010г.

«О земельных ресурсах и недропользовании».

С изменениями и дополнениями от 23.10.2010г.
Настоящий рескрипт имеет обратную силу и распространяет амнистию на недвижимость приобретенную на всей территории КБ с нарушением закона в старой редакции, но в соответствии с законом в новой редакции.

Данный закон является нормативно-правовым актом, устанавливающим право частной собственности на землю, а также регулирующим порядок приобретения и правила использования виртуальных земельных участков физическими и юридическими лицами, являющимися как подданными Княжества Балтия, так и иностранными гражданами.
Также данный закон вводит классификацию виртуальных земельных ресурсов Княжества Балтия.

Категории земель:
Землеустройство. Виртуальные земельные участки предназначенные для индивидуальной застройки жилыми домами (включая многоквартирные).
Землепользование. Виртуальные земельные участки предназначенные для размещения промышленных предприятий и иных объектов производственной сферы деятельности, а также объектов общественного, культурного и спортивного предназначения.
Аграрные. Виртуальные земельные участки предназначенные для сельскохозяйственного использования.
Недропользование. Виртуальные земельные территории Княжества Балтия обладающие разведанными запасами полезных ископаемых.
Домен. Виртуальные заповедные территории Княжества Балтия принадлежащие либо государству (балтийский домен), либо княжескому роду (княжеский домен), не подлежащие отчуждению.

Право собственности.
1.Каждый подданный Княжества Балтия обладает правом частной собственности на землю.
2. Каждый подданный Княжества Балтия может свободно приобретать в частное пользование, дарить, передавать, завещать, наследовать виртуальные земельные участки относящиеся к категориям: землепользование, землеустройство и аграрные.
3.Граждане иных государств и лица без гражданства имеют право приобретать в частную собственность, дарить, передавать, завещать, наследовать виртуальные земельные участки относящиеся к категориям землепользование и землеустройство.
4. Для граждан иных государств и лиц без гражданства право частной собственности на земельные участки категории землепользование может быть ограничено Правительствующим Сенатом КБ.
5.Право частной собственности на землю не распространяется на виртуальные земельные территории относящиеся к категориям недропользование и домен.

Порядок приобретения.
1.Подданным Княжества Балтия для приобретения виртуального земельного участка категории землеустройство необходимо подать заявку в ландстатуру интересующего феода(провинции), либо городского магистрата интересующего города, на приобретение свободного участка соответствующей категории, получить согласие и перечислить на счет соответствующего феода(провинции), либо городского магистрата соответствующего города его кадастровую(объявленную) стоимость.
Мотивированным отказом может быть только наличие другой заявки на данный участок, поданной раньше.

2. Подданным Княжества Балтия для приобретения виртуального земельного участка категории землепользование необходимо:
а) подать заявку в ландстатуру интересующего феода(провинции), либо городского магистрата интересующего города, на покупку виртуального земельного участка соответствующей категории, с приложением описания сферы деятельности и указанием назначения строящегося объекта;
б)получить согласие и перечислить на счет соответствующего феода(провинции), либо городского магистрата соответствующего города его кадастровую(объявленную) стоимость;
в) в случае наличия на заявленный участок других заявок среди претендентов проводится аукцион.

3. Подданным Княжества Балтия для приобретения виртуального земельного участка категории аграрные необходимо:
а) подать прошение в ландсратуру феода, на территории которого вы хотите приобрести свободный участок данной категории, с описанием предпологаемого использования;
б) подать в Экономическую Коллегию Правительствующего Сената копию прошения, утвержденного ландсратурой соответствующего феода, с описанием предпологаемого использования преобретаемого участка;
в) перечислить на счет соответствующего феода(провинции) кадастровую(объявленную) стоимость участка;
г) перечислить на счёт Казначейства КБ государственную пошлину, в размере 25% от кадастровой(объявленной) стоимости приобретаемого участка.

4. Гражданам иных государств и лицам без гражданства для приобретения виртуального земельного участка категории землеустройство необходимо:
а) подать прошение на имя Ферла интересующего феода или Генерал-губернатора интересующей провинции на разрешение приобретения свободного участка соответствующей категории и получить необходимое разрешение, поводом для отказа может быть, только наличие другой заявки на данный участок поданной раньше;
б) перечислить на счет соответствующего феода(провинции) кадастровую(объявленную) стоимость участка;
в) оплатить таможенный сбор в размере 10% от кадастровой(объявленной) стоимости приобретаемого участка, перечислив соответствующую сумму на счет Таможни КБ.

5. Гражданам иных государств и лицам без гражданства для приобретения виртуального земельного участка категории землепользование необходимо:
а) подать прошение на имя Ферла интересующего феода или Генерал-губернатора интересующей провинции на разрешение приобретения свободного участка соответствующей категории, с описанием предпологаемого использования преобретаемого участка и получить необходимое разрешение;
б) подать в Экономическую Коллегию Правительствующего Сената копию прошения, утвержденного ландсратурой соответствующего феода, с приложением описания сферы деятельности и указанием назначения строящегося объекта;
в) перечислить на счет соответствующего феода(провинции) кадастровую(объявленную) стоимость участка;
г) оплатить таможенный сбор в размере 15% от стоимости приобретаемого участка.
д) в случае наличия на заявленный участок других заявок среди претендентов проводится аукцион.

Порядок использования.
1.Виртуальные земельные участки категории ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО могут быть использованы только для жилищного строительства, как
индивидуального малоэтажного, так и многоквартирного многоэтажного.
2.Виртуальные земельные участки категории ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ могут быть использованы для строительства промышленных предприятий (заводов, фабрик и т.п.), а также объектов общественного, культурного и спортивного предназначения (стадионы, театры, институты, кафе и т.п.). Строящийся объект должен строго соответствовать предназначению, указанному в заявке на приобретение участка. Изменение профильного предназначения объекта (здания) недопустимо.
3.Виртуальные земельные участки категории АГРАРНЫЕ
могут быть использованы для размещения объектов сельскохозяйственной сферы деятельности (полей, пастбищ, животноводческих ферм и т.п.), а также для строительства предприятий переработки сельхозпродукции (молочные и консервные заводы, мукомольни, сыроварни и т.п.) и подсобных зданий (зернохранилища, овощехранилища и т.п.).
4.Виртуальные земельные территории категории НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЕ предназначены для проведения добычи полезных ископаемых (нефть, газ, золото и т.д.).
К категории НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЕ могут быть отнесены участки береговой линии и прибрежных вод.
Морской шельф Княжества Балтия также относится к данной категории.
Право собственности на природные ресурсы находящиеся на территориях данной категории принадлежат исключительно государству.
Государство имеет право заключать договоры подряда на добычу полезных ископаемых, на названных территориях, с частными компаниями, при условии проведения открытого конкурса.
5.Виртуальные заповедные территории категории ДОМЕН:
Балтийский домен - включает в себя заповедники, заказники, природные и сооружённые парки, а также земли резервного фонда.
Княжеский домен - включает в себя земли принадлежащие княжескому роду, и используемые по их личному усмотрению.

Данный рескрипт вступает в силу с момента утверждения его Князем Балтийским и опубликования на официальных информационных ресурсах Княжества Балтия.


Подпись:Карлос Граф Десперадо,КАНЦЛЕР.

Утверждаю: Князь Алекс I